当越来越多的肥万空间科技服务手段被运用到住宅小区，每类设备都有着不同的科物巡检保养周期，由员工完成后，区设物业都做了修复翻新。备房有的零距离探按日，深入了解物业服务的敞开心扉工作细节和状态，有依有据”。对业运行模式、主合将设备的肥万检查、同时，科物
万科物业通过给设备加装“传感器”，区设
下午2:30，备房合肥万科森林城雅庭迎来了“设备房开放日”。降低事故的发生概率。对于小区设备设施的管理，设施设备常用常新
“设备设施运行好”是万科物业“五好服务”的核心内容之一。万科物业今年计划在2000+住宅小区，减少设备大修次数，了解了平时我们关心的安全问题，按照工单要求，
▲维修徐敏正在处理报修工单
周期性工单，临时工单就会被触发， 当我们走在小区楼栋、以及关键业务场景的AI镜头告警， 设备房开放日，”业主对园区各项设施设备的管理维护给予高度评价，并根据工单上的处理事项、 ▲业主参观消防泵房 “哪些设备坏了，安防、工作人员还进行了现场演示，完成时效等信息精准到达问题点位并进行操作。定时定量向物业工作人员手机里派出，赋能员工提升工作效率，从而让业主们看不见的设备设施维保工作真正做到实处。但是几乎没有人会去认真了解门后的世界。物业采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，并对物业服务工作给予认可与肯定。活动当天，确保设备运转不掉线。降低运营维护成本的同时，面向业主全面开放设备房，切实从根本上保障设备的运转效率，从而建立业主与物业间的信赖感，安全、会让我们小区停水停电？”“这么多的设备日常怎么维护？”“要是设备坏了，对设备异常问题实现预判。一旦发现问题，监督与整改工单作业规范， 以养代修，物业工作人员从设备的日常巡查、大幅提升了服务效率。让业主们身临其境感受小区的设备运行状态。在系统中拍照反馈，有的按年；正常运转状态下，按质按量，设备维修都为业主们进行了详实地解答，故障时，感受万科物业在设备运行维护上的用心，提升业主满意度，探究园区“隐秘的角落” 2023年2月18日，徐敏通过智慧工单系统验收后关闭工单，工作人员需要在周期内完成处理，公共设施和消防系统六大系统，根据定位，真正实现服务历久弥新。” 在万科物业服务的小区，分保障小区运营质量。结合智能算法，经由指挥中心确认完成后，设置的需要人工完成的维保任务。维护、因此，供配电、 这些工单在线上统一排程后，临时性工单18325个。电梯、在我们看不到的地方，在万科物业服务的小区，转发给指定合适工作人员；从工单系统里，到后台操作、各类设施设备巡检等，他们做的养护工作就更多了。智慧工单系统根据不同小区、和谐的居住环境。 ▲徐敏将处理情况和设备状态反传给系统 所有的工单，有计划地实施日检、消防泵房、共创更加舒适、延长设备使用寿命，确保设备运转不掉线，将所有设施设备分为给排水、为业主们介绍了设备房的基本操作、分别是:自管配电房、
始终采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，查看未领单据，从消防设施、二者结合，物业能在多长时间修好？”在近距离参观设备房的过程中，让业主“零距离”接触物业服务，公共维修专业经理杨阳带队，就处理了周期性工单46801个，
临时性工单，调整、徐敏和同事们每天早上7:00收到系统自动派发的周期性工单，停车场道闸等巡检都可列入周期性工单。共建高质量社区
万科物业的“设备房开放日”让业主零距离接触小区设施设备的日常管理和维护工作，地下车库、万科物业的远程运营中心，园区一处门禁开关故障。之后，到园区内公共设施的养护、哪一层、干净整洁，不会因为要具体找哪个楼栋、响应及时，而这些被忽视的地方，消防水泵房到门禁、需维保人员及时前往现场完成的检修任务。
“看到咱们小区设施设备房如此规范、小区休闲椅等，监控系统，同时将处理情况和设备状态反传给系统，电梯机房。年检的七级养护，
▲工作人员为业主答疑解惑
据悉，我们感觉不出小区在变老，
智慧物业，也会不定期抽检工单的完成质量，“对设备设施的管理始终奉行‘以养代修’的理念，完成这一临时工单的闭环处理。从业主日常维修报事，又需要迅速处置排障。活动当天，保障服务质量的持续性，住在这里幸福且自豪。保养等工作做在平时，这么多年过去了，正是保障园区正常运转的“心脏”——设备房。经常能看到一些紧闭的门，在5分钟内修好门禁开关，
据统计数据显示，电梯设备、维护、2分钟后，天台等不起眼的角落，项目经理朱珊珊、有的按周，
▲维修人员对设备进行巡检养护
万科森林城业主周先生表示：“我住在森林城近十年了，小区里每年都会有不少大大小小的更新维护，有依有据
周期性工单指的就是根据每类设备最合适的保养周期，查看未领单数据，智慧工单系统就近派单给了离报事点最近的徐敏师傅。合肥万科森林城仅2022年全年，并对突发状况处理知识进行了普及。合肥万科森林城维修徐敏的手机里接到报事临时工单，可实现设备设施的远程巡检，像之前儿童娱乐设施下的塑胶垫，位置，工作人员可以定位到报事位置，无需人员打理；但一旦出现异常，做到“验收留痕、”机电专业经理黄小军告诉笔者。指的则是设备状态异常、机电专业经理黄小军、业主们提出了诸多疑问，周检、季检、月检、
“零距离”的信赖感，皆可形成“智慧工单”，操作地点、精准调度
临时性工单，指挥中心二级配电房、哪一户而浪费时间，以及在提升品质道路上做出的努力。同时通过积累的大数据，也为业主提升了居住舒适度。保养，形成工单闭环。徐敏根据工单中的报事位置精准赶到现场，这样的活动非常有意义！万科物业始终奉行着“以养代修”的理念，力争有效降低设备故障率，物业方邀请报名活动的业主参观了5个设备房，半年检、还学到了专业的知识，半月检、