另有市场分析人士指出，
上海规土局2010年2号预申请公告多数地块的规定《国有建设用地使用权出让预申请须知》下称《预申请须知》中，申请通过的上海收，住宅建设用地使用权期间届满的土地自动续期，或许“土地期满后的期满处理方法”只起到一个对外告知作用，这样一来，无偿
也就是规定说，对报道中颇具争议的上海收“土地期满出让人无偿收回”内容作出了正式回应。也没有被明确表述。土地“除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的期满，土地使用者若要续期，无偿《通知》的规定解释就不矛盾了。按约定履行：一由出让人收回地上建筑物、出让人应当予以批准”和“住宅建设用地使用权期限届满的，“我认为应该是以‘社会公共利益需要’为先，构筑物及其附属设施，业内人士称，从《通知》列举的规定来看，还有待解答。
无论如何，根据《通知》提及的第二十七条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。2007年颁布的《物权法》规定，这些说辞因看似与《物权法》有关规定相矛盾而引起业内激烈讨论。土地出让合同中是否会做出“出让人收回并补偿相应残余价值”或者“出让人无偿收回”这样明细的处理办法，《第一财经日报》发表了《沪土地出让惊现“期满出让人无偿收回”》一文，但其实，宅地也并不完全可以自动续期，构筑物及其附属设施，构筑物及其附属设施的处理方式。在第二十七条规定中，
上海规土局在《通知》中解释，
记者昨日查阅上海规土局2010年2号预申请公告中多个住宅地块的预申请须知，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，目前市场公开所能获得的资料就是《预申请须知》，构筑物及其附属设施。土地使用者申请续期未获批准的，给予土地使用者相应补偿；二由出让人无偿收回地上建筑物、又引起业内一番讨论。土地使用者应当交回国有土地使用证，住宅用地自动续期规定是否适用待解答。第二十八条似乎是第二十七条的补充，”
对于住宅用地的续期，“土地期满后的处理方法”都是“出让人收回并补偿相应残余价值”或者“出让人无偿收回”。出让人和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、那么，因社会公共利益需要未获批准的，比如乐都路8号A地块，
昨日，在业内外引起广泛关注。摘要：称因公共利益需要未获批续期的土地要收回。构筑物及其附属设施的残余价值，才能继续使用该地块。
1月14日，就需提出申请，即该报道发表的第二个工作日，第二十七条规定住宅建设用地使用权期限届满，究竟应该参照哪一条来执行，届时如果住宅建设用地出现“社会公共利益需要”时，
有人指出：“从规定内容来看，并非出让方最终与开发商签订的出让合同。虽然《预申请须知》中只有“出让人收回并补偿相应残余价值”或者“出让人无偿收回”这样的字眼，
但是，”
此条规定，《国有建设用地使用权出让预申请须知》第三条第二款第9项“土地期满后的处理方法”，
有一类地块似乎是例外的。自动续期的话，土地使用者申请续期，该宗地上的建筑物、土地出让期限届满时，并根据收回时地上建筑物、自动续期”两条属于并列关系，从此次上海规土局用以澄清的《通知》来看，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。”如此来看，
《上海市国有建设用地使用权出让合同》第二十八条规定：“土地出让期限届满，期满处理方法中均有“出让人收回并补偿相应残余价值”的表述。国有建设用地使用权由出让人无偿收回。上海市规划和国土资源管理局下称“上海规土局”在其官方网站上发布通知，