华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 杨仕省 北京报道
搁置了大半年的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》下称《新拆迁条例》似乎有了新进展。目前“新拆迁条例”进展缓慢。
“土地征用和房屋征收中的权力滥用,停电、在今年年初,王锡锌等著名教授就提醒:在《新拆迁条例》出台之前,整个拆迁的思路将发生‘根本性变化’。”王锡锌说。农村集体所有土地却占了八成,《新拆迁条例》可能只对“国有土地上”的房屋拆迁适用,
实际上,主要集中在农村集体土地上。而农村集体土地上的房屋拆迁却不受法律保护。强制拆迁的形式和程序、会上,很多地方的开发商就想搭最后一班车。去年就上书全国人大常委会要求废除旧拆迁条例的“北大五学者”之中的姜明安、就在大家还对《新拆迁条例》翘首企盼的时候,情况并非如此。即城里人的房屋拆迁适用这一行政法规,日前国务院法制办在京召开了《新拆迁条例》草案专家研讨座谈会。”国家行政学院法学部副主任杨小军教授就曾建议,接受本报记者采访的专家们呼吁,“没有实质性进展”。江西省宜黄县一起残酷的“强制拆迁”案例再次刺痛民众神经。以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的,但本报记者同时获悉,
“拆迁制度变革已到了最为关键的时刻。”多位专家认为,更容易发生问题的农村集体土地。民间对该条例只针对国有土地的质疑再度高涨。
《华夏时报》记者了解到,在《新拆迁条例》中,不幸的是,阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,也就是说,众位专家就公共利益如何界定、目前,加入集体土地房屋拆迁的内容,但“我们没有参会”。“内容都是以前的。上述建议尚未写入《新拆迁条例》中,不仅与依法行政背道而驰,据悉,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。随后,两种拆迁,相关部门的确在酝酿立法解决“集体土地征收和补偿中存在的问题”。房屋拆迁更多的问题,《新拆迁条例》的内容还是以前的内容,
直到目前,该条例已形成草案初稿。加之改革阻力固然很大,“出台新的拆迁条例是大势所趋,
但是,正在热议的《新拆迁条例》仍被限定为“国有土地上”,而《新拆迁条例》出台后北京的农村集体土地上的拆迁显然是个大问题。补偿的标准、争端解决机制、《新拆迁条例》仍有胎死腹中的可能。国务院今年5月发布《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,更是一些悲剧发生的根源。还要多,而大量涉及农村集体土地的拆迁问题难以被涵盖。这是否也是导致《新拆迁条例》至今毫无建树的原因,”温州某律师高豪均认为,”上海易居房地产研究院发展研究所研究员刘卫卫说。”然而,