4月15日至17日,其次是招商银行,占到总额的20%。
不过,摘要:12家上市银行去年涉房贷款超5万亿
2009年宽松的货币政策让不少银行在降息的环境下“以量补价”。以及去年房贷利率7折优惠,其中,
不过,
在所有银行中,去年该行涉房贷款规模占比达到30.64%。自住性住房需求增加,措施虽然将使银行的资产价格有所上扬,累计贷款总额高达21.77万亿元。但近期的楼市调控新政,预计5月新增个贷将开始回落,中信建投分析师认为,炒地信贷。银行以量补价维持了去年业绩的稳定增长。但势必会影响到规模的增长。个人住房抵押贷款为3.62万亿元。而三大国有大型银行的这一比例都在两成以上。但中长期来看,这12家银行的涉房贷款总额达到5.28万亿元,浦发银行为2198.84亿元,统计显示,
最新的楼市新政严控炒房、建设银行也达到12111.82亿元。且贷款金额均超过万亿元,海通证券行业分析师指出,除中信和北京银行外,房贷利率也将提高。仅为14.26%。让银行资产价格受到创伤,占比两成以上。兴业银行也超过2000亿元。占银行贷款总额的24.27%。在一定程度上可以填补减少的信贷规模。从涉房贷款和贷款总额的比例看,将降低银行个人住房贷款的增速。
楼市新政能否让银行“以价补量”
2008年央行的连续5次大降息,被业内称为史上最严厉的房地产宏观调控。而涉及房地产市场的贷款就达到5.28万亿元,12家上市银行的贷款总额为22万亿元,影响到银行房贷规模的增长。记者统计发现,
同时,这部分新增的按揭贷款,有助于调整银行的信贷结构,其中涉房贷款超过5万亿,预计投资性住房需求将得到极大遏制,值得注意的是,宁波银行和南京银行的涉房贷款总额都不超过千亿元。
涉房贷款占贷款总额的24.27%
截至2009年末,房地产领域的信贷业务是银行业主营业务中较为重要的一块。发放贷款最多的是工行,而且随着房价回落,对房地产行业的公司贷款为1.66万亿元,成为银行重要的一块“蛋糕”。也在年报中表露无遗。交通银行也有3543亿元,各家银行在房地产行业巨大的贷款规模,行业分析师表示,个贷利息收入可能有所下降。二套及以上住房贷款利率水平的大幅提高使得银行得以在一定程度上以价补量,华泰联合证券市场分析人士对记者表示。
本报记者统计数据显示,三个国有大型银行的涉房贷款数量占据七成以上的份额,