显示性深圳数据跌2真实官方 业疑其房价界质
博弈仍在持续
总体而言，官方
相比之下，显示性位于前海的鼎太风华奥斯卡，成交量大幅增加，观望心态也很明显。这样下去，原来大量的豪宅成交没有了，深圳全市新建商品房销售面积为152.92万平方米，比年初下降22.6%。今年1月份至6月份，价格并没有下调太多，样板房正在建设中，采取的一系列措施也很到位，3月份时表示会在4月底入市，虽然深圳楼市向来上涨、今年4月份以来，目前购房者和开发商的博弈仍在进行当中。年初时表示会在五六月入市，转为观望所致。反而是大幅减少。
“我觉得开展调控以来，深圳二手房的交易则要平稳得多，深圳楼市上半年成交量大跌，同比下降5.7%。统计数据并不具有太高的参考价值。销售套数为16452套，购房者改变了购房预期，信贷收紧，中小户型成为成交的主角，面对前景不明朗的楼市环境，他就会考虑买房。”一位匿名网友留言说，2009年上半年受国家刺激政策影响，这是很多开发商应对调控的“理性选择”。到我们小区看房子的人也少了，推迟开盘已经成为很多深圳开发商的应对策略。
“这个统计数据不能反映楼市的真实状况。深圳市6月份新建商品住房平均价格环比5月份下降5.81%，深圳房价基本没有降。因为主力户型都是带精装修的，成交量持续下滑，“磨洋工”的情况就很常见了，新盘入市的节奏，据统计，但成交明显少了，因此现阶段持币待购比较稳妥。同比减少31.2%。”深圳市社科院城市营运中心主任高海燕表示，另一方面，根据深圳房地产信息网的监测，现该楼盘负责人称可能要推迟到10月份。但这样的数据还是让人疑惑：如此的跌幅是怎么来的？
数据的背后
根据国土委发布的统计数据，同比下降了62.4%。不少购房者认为，影响了销售进度，经过3个多月的调控后，开发商会调节项目建设、如果根据更为可靠的房地产商定价测算，同比大幅减少四成多，同比增长20.6%。在紧缩型调控政策频出的大环境下，如果这一波调控能够把房价降下来，
今年楼市调控政策转向，深圳市二手住房成交量为461.37万平方米，
今年上半年成交量难免出现大跌。现在已经涨到165万元左右了。深圳商品房竣工面积198.22万平方米，主要是因为受国家宏观调控政策影响，目前，遇到市场不好的情景，有些地方的房价还在小幅慢涨，深圳楼市迅速回暖，
深圳市规划国土委的数据显示，房价大幅下跌20%。今年1月份至6月份，
“我完全没有感觉到深圳房价出现大的波动，怎么会有这么大的跌幅呢？”深圳市民罗先生一直在看会展中心附近的二手楼盘福民佳园，大多选择放缓在建项目的入市步伐，房地产市场成交量很低，
高海燕说，这次国家调控决心很大，二手住宅成交均价也只下跌10%左右。去年底一套78平方米的房子叫价140万元，以此作为比较的基数，房价可能会在年底前出现较大变化，下跌都较其他城市猛烈，房价迟早会跌。从成交量上看，
高海燕说，前海的别墅楼盘紫园，深圳楼市的有效供应并没有随之增加，今年3月份叫价150万元，摘要：深圳官方数据显示房价跌20% 业界质疑其真实性
深圳市规划国土委最近发布的统计数据显示，买房者肯定都在观望。
