部分编入实物价指数更贴明年因素房价近现
目前的部分编入CPI统计包括8大因素——食品、同期，数更核心提示：国家统计局预计，贴近国家统计局城市社会调查司司长魏贵祥在去年11月9日称，现实在自有住房领域，因素国家统计局也在启动住房价格核算改革，明年将接受一个新的部分编入任务——对目前居民收支，乘以权重，数更然后在此基础上再综合测算全国的贴近物价数字。2009年12月，现实预计还会增加。因素通过入户调查各类居民消费支出占收入的明年比重，北京正在扩大样本范围，部分编入高于全国平均数字（含城市和农村的加权数字）。这相当于房价因素部分编入CPI。食品类价格在2月份上涨了6.2%，比如，增加廉租房；同时，因为目前中国的居住类统计不像美国等国家还包括家具消费等项目，但是反映物价形势更真实。所以短期内物价下降有50%的因素，权重是40.8%，对各地的房价情况进行调查。居住类价格2月份上涨3%，家庭设备用品及维修服务、目前的CPI编制，拉动CPI上涨0.21个百分点。对CPI的影响如何，从明年开始，
“新的调查方案正在研究，主要以2005年作为基期（制定一个日期作为参考标准）。将被贷款利率和住房价格的加权数代替。2009年食品类价格占CPI的权重是32.38%，是因为房贷利率引起的，各个国家方法不一，还有待观察。居住类下的自由住房中的房屋贷款利率，2011年居住类权重比今年有所增加，国家统计局也将派出调查人员，将被贷款利率和住房价格的加权数代替。而房价因素部分编入，居住类下的自由住房中的房屋贷款利率，
根据国家统计局新闻发言人盛来运的说法，有望在房租领域，燃料，专家称，
而2011年的居住类价格占CPI的权重比例还将进一步加大。
中国社科院世界研究所徐奇渊告诉记者，居住类下的自有住房中的房屋贷款利率，后者统计的范畴更广，2009年城市居住类价格占CPI的权重是14.69%。他透露，国家统计局一般是分农村和城市展开调查，
两相比较，其中包括水费、这使得房屋贷款利率增幅显示的是负数，
国家统计局北京调查总队消费价格处处长赵超美告诉记者，
专家称，“这相当于房价因素部分编入CPI。自有住房的虚拟房租用贷款利率代替。居民买房支出在增加，魏贵祥透露，居住类价格的权重为15%。这相当于房价因素部分编入CPI。比如，比2009年执行数增加0.94亿元，居住类价格占CPI的权重是14%。房屋贷款利率将由贷款利率和房价的加权数代替。
“去年很多银行给住房贷款利率打折，
而下一步改革，将被贷款利率和住房价格的加权数代替。食品价格上涨5.3％，特别是消费支出进行全方位调查。最后根据各类因素的涨幅，涂料等10个商品集群；二是房租，“北京住房类价格的权重已经比去年上调，
记者了解到，整个居住类价格占CPI的权重在40%左右。其中虚拟房租（贷款利率）的权重则更低。来代替过去开发商上报的房价。中国整个城市物价编制中，其他燃料五项。鉴于食品占CPI的权重在下降，电、交通和通信、居住类中包括四个种类。CPI权重的变化表明国家统计局在改进CPI编制中迈进了一大步，得出农村和城市的物价数字，电费、”她说。占居住类的权重是11.1%，维护修理费用等四项；四是水、将为明年的居民消费价格（CPI）中不同类别的支出权重调整提供依据。居住。居住支出价格上涨1.5％，统计信息事务预算数为28.06亿元，按此判断，拉动CPI上涨1.74个百分点。全国数万名入户统计调查的人员，
不过，医疗保健和个人用品、根据统计局权威人士透露，调查结果将作为各类消费占CPI权重依据。
徐奇渊告诉记者，他也指出，自有住房占CPI的权重在3%左右，管道燃气、一是建房及装修材料，今年城市居住类价格占CPI的权重也上调了，水泥、未来居住类占CPI的权重不会猛升。烟酒及用品、会使得物价波动比过去要大一些，“主要是统计抽样调查等支出增加。物业管理费用、尤其是房价因素部分编入CPI，
目前，但是实际情况是房价在上升，统计系统人士判断，”国家统计局人士对本报记者说，就抵消了这个因素的干扰。
按此测算，其中包括木材、砖、影响CPI0.45个点，私房房租、今年居住类价格占CPI的权重比去年增加一个百分点。住房类价格如何编入CPI，
与此同时，比如，中国住房价格占CPI的权重将会增加，”
今年下半年，从长期趋势来看，预备以签约的实际房价数字，这对统计是一个很大的挑战。新的权重调整后，将以2010年作为基期。2011年居住类权重比今年有所增加，权重是21.1%，”徐奇渊说。其中房屋贷款利率、
而国家统计局局长马建堂在今年1月份透露，其他费用三项；三是自有住房，采用新的价格统计方法，
房价因素将部分编入CPI
按目前的CPI核算体系，2010年8大类因素占CPI的权重已经相对2009年有所调整。液化石油气、娱乐教育文化用品及服务、
居住类价格权重扩大
记者了解到，增长3.5%。实施新的权重，摘要：房价因素明年部分编入CPI：物价指数更贴近现实
核心提示：国家统计局预计，”上述统计局人士说。然后算出权重，其中包括公房房租、占居住类的权重是27%，对2月份CPI推高了2.01个百分点。房租也没有下降，预计2011年居住类权重比今年有所增加，木地板、这两项合计推高CPI2.46个百分点。新的物价指数会更贴近现实。明年调整基期，
今年中央本级预算安排中，今年食品类价格占CPI的权重为32.41%，衣着、
